Если не хотят делать перерасчет квартплаты

«Почти все лето проводим на даче. В городе никто не живет. По совету “1000 секретов“ взяли в дачном товариществе справку, что жили 3 месяца на даче. А в ЖЭКе ее принимать не хотят и пересчитывать ничего не собираются. Куда нам обращаться?»

Виктор Д., г. Днепропетровск

Действия ЖЭКа являются незаконными. В соответствии с ч. б ст. 20 ЗУ «О жилищно-комунальных услугах» вы имеете право не оплачивать услуги ЖКХ в случае отсутствия потребителя, а также членов его семьи по месту предоставления таких услуг при документальном подтверждении данного факта. В вашем случае документальным подтверждением как раз и является справка из дачного товарищества.

Вам необходимо написать в ЖЭК письменное заявление о пересчете платы за услуги ЖКХ, подложив копию справки из товарищества, оригинал ни в коем случае не отдавайте. Такое письмо должно быть рекомендованным с описью вложения.

ЖЭК обязан отреагировать в течение 30 календарных дней с момента получения данного письма (ЗУ «Об обращении граждан»). В случае отрицательного ответа или неполучения вами письменного ответа от ЖЭКа, вам необходимо обратиться с жалобой на действия ЖЭКа в отдел жилищно-комунальных услуг вашей районной государственной администрации, именно они осуществляют надзор за действиями ЖЭКа.

Как поделить оплату квартиры

«Прописан в неприватизированной квартире вместе с бывшей женой и совершеннолетним сыном. Разменять квартиру не удается, жена против. По суду тоже не получилось. Жена выплату коммунальных платежей задерживает, у меня из-за этого большие проблемы с выездом за рубеж. Знаю, что ордер сейчас не делят, но слышал по радио, что можно что-то предпринять, чтобы квартплату насчитывали отдельно. Как это сделать?»

Игорь Владимирович, г.Львов

Вы можете попробовать платить коммунальные платежи отдельно, ведь, в ст. 1 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах» сказано, что потребителем является лицо, которое собирается получать жилищно-коммунальные услуги, без уточнения, ответственный это квартиросъемщик, или нет.

Для этого вам необходимо написать заявления во все предприятия, с которыми заключены договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг (электроэнергия, водо- и газоснабжение), с просьбой о разбивке сумм оплаты по счетам на 2 части, обосновывая это тем, что вы хотите получать услуги отдельно от других жильцов квартиры и часто не находитесь в квартире.

Такое заявление лучше отправлять рекомендованным письмом с описью вложения. Исходя из ответов поставщиков услуг вы будете видеть их правовую базу.